大手笔收购矿产！这家地产公司，一字涨停了

在官方拟现金收购卧龙矿业100%股权，并将进军矿产金属制品加工业务后，卧龙地产今日开盘即涨停，收获2连板！

6月15日晚间，卧龙地产发布公告称，拟以现金支付方式购买卧龙控股集团有限公司(以下简称“卧龙矿业”)持有的浙江卧龙矿业有限公司(以下简称“卧龙矿业”)98%的股权和马哲持有的卧龙矿业2%的股权。交易完成后，卧龙矿业将成为上市公司的全资子公司。

卧龙地产表示，本次交易构成关联交易。经初步测算，本次交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，但不涉及上市公司发行股份，也不会导致上市公司控制权发生变更。

根据公告，卧龙控股为卧龙地产实际控制人陈建成直接控制的企业。它成立于1984年9月25日。注册地址为绍兴市上虞经济开发区，法定代表人为陈燕妮。注册资本8.08亿元，其中陈建成持有48.93%的股份。卧龙直接持有上市公司股份8184610股，占上市公司总股本的1.17%。同时，卧龙控股持有上市公司控股股东卧龙地产77.24%的股份。因此，卧龙控股可以控制上市公司，卧龙控股与上市公司存在关联关系。马哲作为卧龙矿业的法定代表人，与上市公司没有关联关系。

卧龙矿业成立于2016年4月21日，注册地址为浙江省舟山市定海区舟山高新技术产业园区铜官路89号。法定代表人马哲，注册资本1亿元人民币。

资料显示，卧龙矿业主营业务为铜精矿等原料的混合加工和销售。主要盈利模式是进口不同等级的原材料。按照下游大型冶炼厂的要求，将每批原料混合销售，赚取铜精矿混合加工成本和差价。2020年和2021年，卧龙矿业分别实现销售收入14.3亿元和37.66亿元，净利润分别为2300万元和5800万元，总资产分别为3.63亿元和6.92亿元，净资产分别为1.1亿元和1.68亿元。

一季度净利润同比下降56%。

官方资料显示，卧龙地产主要从事房地产开发、经营和物业管理，具有国家一级房地产开发资质。项目分布在清远、武汉、绍兴、上虞、银川、青岛等城市。2021年，公司实现营业收入25.03亿元，营业利润6.24亿元，归属于上市公司股东的净利润4.77亿元，所有者权益35.29亿元。

但由于主营业务相对单一，公司的经营风险也在加大。在去年上半年全国楼市强劲增长的时候，卧龙地产去年上半年的房屋销售面积就已经完成了全年目标的55.6%。今年一季度财报数据显示，报告期内，卧龙地产营业收入4.42亿元，同比下降17.11%；净利润5372.62万元，同比下降56.24%；扣非净利润5701.09万元，同比下降53.56%。对此，公司表示，主要是由于当期房地产行业结转销售收入较去年同期下降55.69%。

一季度销售数据显示，卧龙地产房地产项目合同销售面积1.64万平方米，同比下降63.47%；房地产合同销售金额2.04亿元，同比下降64.55%。

在官方公告称将跨界进入矿业时，卧龙地产表示，推出以铜精矿为主的矿产金属制品加工业务，可以有效分散卧龙地产目前单一的房地产主业经营带来的经营风险，增强上市公司的抗风险能力。同时，可以依托卧龙矿业原有的经营业绩和资源优势，拓展新的业绩增长点，提升上市公司的持续盈利能力，保护公司全体股东的利益。

投资者沸腾，涨停。

消息出来后，卧龙地产股也瞬间沸腾，纷纷表示要涨停。甚至有投资者大呼“卧龙有时候会起飞，会再创新高到十五！”

股价方面，年初以来，卧龙地产股价波动较大。今年4月初曾一度攀升至7.15元/股的高位，但随后暴跌至4.62元/股，区间跌幅超过35%。5月份以来，股价开始小幅回调，6月14日和6月15日连续两个交易日收涨，6月15日涨停。

受利好消息提振，6月16日，卧龙地产开盘涨停。截至记者发稿时，每股报6.4元，涨幅9.97%，居地产板块首位。

股东人数方面，截至2022年3月31日，卧龙地产股东总数为20，234人，较上期增长10.9%。